Dibujos de arquitectura de Frank Lloyd Wright - III

Terminamos nuestra selección de dibujos de arquitectura de Frank Lloyd Wright con esta tercera entrega. Pocas son las palabras que hacen falta para definir a este genio de la arquitectura contemporánea. Su arquitectura es un organismo -no en vano le pone el nombre de “arquitectura orgánica”- que entiende y justifica su lugar en el paisaje, dialogando e interactuando con él. Naturaleza y Arquitectura son un mismo ser, resuelto en forma de edificio para la adaptación al hábitat humano. 

Con cada uno de los dibujos del arquitecto americano se aprende algo nuevo, ya sea del edificio representado en particular o de su forma de hacer arquitectura en general, ya por su gran carga de significado o por su técnica prodigiosa. Merece la pena volver a incidir sobre su forma de construir y prestarle especial atención: desde el espacio interior y hacia afuera, reflejando la función interior en la forma exterior del edificio.

“La arquitectura es vida, o por lo menos es la vida misma tomando forma y por lo tanto es el documento más sincero de la vida tal como fue vivida siempre” (Frank Lloyd Wright)

Segunda entrega de los dibujos de arquitectura de Frank Lloyd Wright | Primera entrega

Olvido y abandono de edificios históricos en Madrid

El pasado 16 de noviembre se celebró el Día Internacional del Patrimonio Mundial. Con tal motivo la Asociación Madrid, Ciudadanía y Patrimonio ha dado la voz de alarma respecto al olvido y a la falta de restauración de edificios históricos que durante siglos han formado parte de la identidad de Madrid y de España. 

Para ello ponen como ejemplo la operación de Canalejas, que arrasará con el interior del conjunto de siete edificios históricos situados entre las calles de Alcalá, Sevilla, la plaza de Canalejas y la Carrera de san Jerónimo para unificarlos en un único inmueble de uso comercial.   

Destacan el hecho de que Nueva York tiene más edificios protegidos que Madrid. En Nueva York hay 27.000 edificios catalogados como patrimonio, mientras que en Madrid apenas superan los 15.000. La lista de la primera crece cada año y la de la segunda se revisa a la baja. 

El olvido de los edificios actúa en silencio, hasta que finalmente no queda nada que proteger. El Teatro Calderón es un ejemplo de ello. El silencio de la Administración lleva a algunos edificios emblemáticos a la ruina, como sucede con el Palacio de la Duquesa de Sueca. El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha un expediente de ruina para permitir el derribo del inmueble, a pesar de contar con protección integral.

Más ejemplos del abandono de edificios históricos en Madrid en esta galería de El Confidencial.

Miguel Fisac y Alejandro de la Sota, referentes de la arquitectura española

El Museo ICO rinde homenaje a los arquitectos Fisac y De la Sota con una gran exposición que bucea en la historia de dos de los últimos genios de la arquitectura española. Ambos arquitectos nacieron hace un siglo y son referentes imprescindibles de la arquitectura contemporánea española. La exposición ‘Miradas en Paralelo’ contiene más de 500 dibujos de arquitectura, maquetas, fotografías y muebles. 

Miguel Fisac y Alejandro de la Sota representan las dos caras de la profesión de arquitecto: Por un lado la búsqueda de la abstracción del primero frente a la obsesión por la expresividad del hormigón del segundo. Pero en esa dicotomía entre rigor y creatividad, o entre industria y artesanía, se perderían las aristas que hicieron grandes a estos pioneros de la arquitectura madrileña.

Ambos arquitectos nacieron en 1913, Miguel Fisac y Alejandro de la Sota fueron coetáneos y empezaron su trabajo tras la Guerra Civil, reivindicando el lenguaje del movimiento moderno frente a la arquitectura historicista del régimen de Franco, acabando con caminos muy personales. 

Aunque pasó por diferentes etapas, Alejandro de la Sota desarrolló una arquitectura de inspiración racionalista y de naturaleza abstracta en línea de la obra americana de Mies van der Rohe, con obras maestras como el Gobierno Civil de Tarragona y el Gimnasio Maravillas de Madrid, considerado por algunos críticos como el edificio más significativo de la arquitectura moderna española.

Miguel Fisac encontró su camino en una evolución desde el novecento italiano de la Universidad de Roma, pasando por el neoempirismo y el racionalismo, hasta un expresionismo que ha dejado huella en sus edificios de hormigón, con el que experimentó profundamente. Buena muestra de ello son el Centro de Estudios Hidrográficos o la Iglesia de Santa Ana de Madrid, entre otros edificios religiosos.

La exposición “Miguel Fisac y Alejandro de la Sota, miradas en paralelo” puede visitarse en el Museo ICO (Paseo del Prado, 4) del 18 de octubre de 2013 al 23 de febrero de 2014.

Proyectos de Arquitectura en Madrid

Como estudio de arquitectura nos encargamos fundamentalmente de la realización de Proyectos Básicos y de Ejecución, habiendo realizado cerca de una veintena de proyectos de arquitectura en Madrid y Castilla y León. 

Realizamos todo tipo de proyectos de arquitecto necesarios para la construcción, rehabilitación o legalización de edificios y viviendas unifamiliares en Madrid. Nos comprometemos con nuestros clientes, escuchando sus propuestas, ofreciéndoles la mejor solución y atendiendo en todo momento al cumplimiento de los plazos y de los costes de las obras.

Entre otros, desarrollamos los siguientes tipos de proyectos de arquitectura en Madrid:

- Proyectos de viviendas unifamiliares
- Proyectos de obra nueva de edificios
- Promoción de bloques de viviendas
- Construcción de casas y chalets
- Ampliación de viviendas unifamiliares
- Rehabilitación de edificios y viviendas
- Reforma de pisos y viviendas unifamiliares
- Reforma de oficinas y locales comerciales
- Decoración, diseño de interiores y reforma de pisos
- Restauración y rehabilitación de edificios
- Proyectos de legalización
- Proyectos de urbanismo

Puede solicitar presupuesto sin compromiso en el teléfono 620 29 11 00 o a través de nuestra página web http://www.santamartaarquitectos.com

Último mes para tramitar la ITE de 2013

Quedan menos de dos meses para el final del año 2013, pero aquellos edificios que aún no hayan tramitado la ITE del Ayuntamiento de Madrid aún pueden contratar la ITE de su edificio con el equipo de técnicos de Santamarta Arquitectos. 

En nuestra página web Inspección Técnica de Edificios Madrid encontrará las tarifas de ITE para comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares. Por último, en el siguiente enlace puede descargar el listado de edificios pendientes de pasar la ITE de Madrid en 2013:

http://www.inspecciontecnicaedificiosmadrid.com/documentos/ite-madrid-2013.pdf

Más información sobre la ITE Madrid 2013 en nuestro blog de Inspección Técnica de Edificios.

Servicios de asesoramiento inmobiliario en Madrid

Mi nombre es Pedro González Santamarta. Soy arquitecto y cuento con una experiencia de diez años como tasador de Sociedad de Tasación, habiendo hecho más de 2.000 tasaciones de inmuebles en Madrid. Como experto inmobiliario con una amplia formación técnica le ofrezco mis servicios de consultoría inmobiliaria en Madrid.

En mi carta de servicios puede encontrar el asesoramiento en la compra-venta de inmuebles, la búsqueda de viviendas, proyectos y supervisión de reformas de inmuebles y todo tipo de trabajos relacionados (consultoría legal y urbanística, levantamiento de planos, comprobación de superficies, tasaciones, hipotecas, licencias de actividad, eficiencia energética...)

En primer lugar concertaremos una reunión para conocer sus necesidades y preferencias. Tras una primera búsqueda, nos reuniremos de nuevo para exponerle el resultado y ofrecerle distintas alternativas.

Posteriormente visitaremos las viviendas seleccionadas de nuevo para realizar las comprobaciones técnicas y legales necesarias. También puedo asesorarle en la negociación, de cara a la obtención de una hipoteca o en los planos para la reforma de su vivienda.

Por un mínimo coste sobre el precio final del inmueble puede disfrutar de un asesoramiento técnico profesional que le permitirá afrontar con tranquilidad la compra de su vivienda y acertar en una de las decisiones más importantes de su vida.

Si desea más información puede llamarme a mi móvil 620 29 11 00, al teléfono de mi estudio 91 282 62 06 o escribirme un e-mail a la dirección de correo electrónico info@santamartaarqitectos.com

¿Fin de las caídas en el mercado de la vivienda?

En los últimos días se han publicado en distintos medios una serie de noticias que podrían sugerir que estamos ante un cambio de tendencia que pondría fin a la caída de precios en el mercado de la vivienda. Así lo aseguran en El Confidencial.

Con ajuste de precios que roza el 50% desde los máximos, según Sociedad de Tasación, comienzan a ser muy numerosas las voces que advierten de que los precios de la vivienda podrían estar tocando suelo en determinados segmentos y en determinados tipos de inmuebles. 

El último boletín mensual de La Caixa adelanta que el reloj inmobiliario español marca subidas de precios a partir de 2015. Según la entidad catalana, el mercado de la vivienda está entrado en un proceso de estabilización que durará dos años (2014 y 2015) para retomar su expansión a partir de 2015.

También el Gobierno comienza a pronunciarse en esta dirección. El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, aseguró hace unos días que el precio de la vivienda podría haber tocado "suelo" en algunos segmentos económicos.

Algunos datos comienzan a apuntar en esta dirección. Según idealista.com, el precio de la vivienda usada ha experimentado un ligero repunte durante el mes de octubre respecto a septiembre, con una subida del 0,7%.

Los datos dados a conocer hoy por el portal inmobiliario revelan cómo el precio de la vivienda ha crecido en siete comunidades autónomas. El mayor incremento se ha producido en Cataluña, donde los propietarios piden un 1,3% más por sus viviendas que hace un mes. Le siguen La Rioja (1%), Comunidad Valenciana (0,8%), Canarias (0,8%), Baleares (0,6%), Murcia (0,5%) y Madrid (0,3%).

También los datos del INE apuntaban recientemente hacia una moderación en la caída de los precios. Entre abril y junio, los precios de la vivienda registraron una caída del 0,8%, el descenso trimestral más moderado desde el cuarto trimestre de 2010 y contrasta significativamente con la caída del 6,6% del primer trimestre.