viernes, 28 de marzo de 2014

El aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas ya luce su nuevo nombre


El Boletín Oficial del Estado publicó el pasado 26 de marzo la orden del Ministerio de Fomento en virtud de la cual el aeropuerto de Madrid pasa a denominarse "Adolfo Suárez Madrid-Barajas" para honrar la memoria del primer presidente de la democracia, fallecido el pasado domingo en Madrid.

En la orden ministerial se destaca que Adolfo Suárez desempeñó un papel fundamental en la historia de España y que su estatura moral y su sentido de Estado fueron claves en el éxito de la Transición española y de la democracia.

Su trabajo fue esencial para culminar el logro de la Constitución Española de 1978", por lo que son obligadas las expresiones de reconocimiento y respeto a la grandeza, el esfuerzo y al papel histórico del primer presidente de nuestra democracia.

Como se puede comprobar en la foto, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas ya ha empezado a aplicar las primeras medidas para implantar el cambio de su denominación oficial, incorporando el nombre del expresidente en la cartelería de la Terminal 4.

Desde nuestro humilde estudio de arquitectura también nos queremos sumar al reconocimiento unánime y a las muestras de gratitud que durante estos días está recibiendo este hombre bueno y gran español.

martes, 25 de marzo de 2014

Así será el nuevo Santiago Bernabéu




Desde hace años, el estadio Santiago Bernabéu del Real Madrid se ha convertido en centro de peregrinaje para miles de turistas, curiosos y aficionados al fútbol y uno de los edificios emblemáticos de Madrid

El actual estadio se trata de una construcción de hormigón que lleva en pie desde 1947, y que en los próximos tres años sufrirá una reforma integral que cambiará por completo la cara de este edificio.




Recientemente se ha presentado el proyecto de rehabilitación, que ha ido a parar a tres estudios de arquitectura (los alemanes GMP Arquitectos y los españoles L-35 y Ribas&Ribas). 

El resultado de este proyecto será una espectacular edificación de línea envolvente, con un revestimiento metálico ventilado y una cubierta retráctil sustentada sobre la estructura actual del edificio.

Entre los atractivos del nuevo estadio se encuentran el marcador de 360 grados, situado en la parte superior de las gradas, además de un hotel de unas 150 habitaciones, integrado en el edificio, que permitirá ver los partidos desde las habitaciones a través de paredes acristaladas. 

El centro comercial del estadio pasará de ocupar una de las esquinas del edificio a la fachada principal del Paseo de la Castellana, con la idea de convertirse en una arteria comercial de primeras marcas. 

Por último, la cubierta del edificio contará con una terraza de acceso público, con vistas tanto al terreno de juego como al skyline de Madrid.

jueves, 20 de marzo de 2014

El Santander vende el Edificio España a un inversor chino



La Comunidad de Madrid ha confirmado el cierre de la venta al empresario chino Wang Jianlin del Edificio España de Madrid. El Edificio España es uno de los rascacielos más emblemáticos de la ciudad, ubicado en la Plaza de España, propiedad del Banco Santander y que lleva años en desuso. 

Durante estos días se ha conocido que el Banco Santander ha recibido una oferta del multimillonario chino por el emblemático Edificio España, considerado el primer rascacielos que se construyó en el país, por 260 millones de euros. Los planes de Jianlin pasan por construir un hotel y un centro comercial en el edificio.

El banco compró el inmueble en 2005 a Metrovacesa y desde entonces está intentando venderlo, pero sin éxito. La entidad pagó 389 millones por el edificio de la Plaza de España, 129 millones menos que los que desembolsaría el grupo inmobiliario chino Dalia Wanda Group, que preside Wang Jianlin.

Las 25 plantas y los 117 metros de altura del rascacielos de Plaza de España albergaron en otros tiempos el Hotel Crowne Plaza, un centro comercial, apartamentos, viviendas y oficinas, hasta 2006. Un año más tarde se inició su rehabilitación con el objetivo de que albergara un gran hotel y contenedor de viviendas de lujo en 2010. Sin embargo, una vez finalizado el vaciado integral, el proyecto quedó paralizado.

sábado, 15 de marzo de 2014

Certificado de eficiencia energética en la Comunidad de Madrid


El certificado de eficiencia energética es un informe técnico que contiene información sobre el consumo de energía y la calificación energética de un inmueble y es obligatorio para viviendas, oficinas, locales y edificios en venta o alquiler.

El objetivo del certificado energético es informar a los ciudadanos sobre el consumo energético de sus viviendas para que potenciales compradores o arrendatarios puedan conocer su grado de eficiencia energética y tener una idea del gasto en energía que supondrá.

El certificado de eficiencia energética, además de la calificación energética de la vivienda, dará información sobre las mejoras que pueden hacerse, tanto en instalaciones como en aislamientos, así como los plazos de amortización en función del ahorro energético.

Para las escrituras de compraventa o contratos de arrendamiento que se efectúen a partir del 1 de junio de 2013, el propietario deberá disponer del certificado de eficiencia energética, que deberá mostrar a cualquier comprador o arrendatario potencial interesado en la vivienda y que deberá entregar al comprador o arrendatario definitivo de la vivienda.

En escrituras de compraventa, el certificado energético original será puesto a disposición del adquirente y en contratos de arrendamiento, bastará con entregar al arrendatario una copia del certificado de eficiencia energética.

Para obtener la certificación energética de su vivienda, el propietario elegirá a un técnico competente para que emita el certificado de eficiencia energética y lo deberá presentar en la Comunidad de Madrid para el correspondiente registro del certificado energético.

Los certificados de eficiencia energética deben ser comunicados de forma telemática a la Comunidad de Madrid, que gestionará la base de datos y emitirá la etiqueta energética, que garantiza un control de que todo el proceso se desarrolla con rigor y garantía.

El distintivo que va a permitir constatar que una vivienda cuenta con la calificación energética obligatoria es la etiqueta de eficiencia energética, que debe utilizarse en toda la publicidad para venta o alquiler de los inmuebles y exhibirse en determinados edificios públicos.

El certificado energético tendrá una validez máxima de diez años a partir de la fecha de inscripción en el registro, siendo el propietario el responsable de su renovación al finalizar dicho periodo. El incumplimiento de la obligación de certificación de eficiencia energética acarreará importantes sanciones, que pueden llegar a los 6.000 euros.

Más información sobre el certificado energético en nuestra web Certificación Eficiencia Energética Madrid.

lunes, 10 de marzo de 2014

Novedades 2014 en la Inspección Técnica de Edificios ITE Madrid



La ITE en Madrid es obligatoria para todos los edificios de más de 30 años. El Ayuntamiento de Madrid publica todos los años el listado de edificios que tienen que pasar la ITE en Madrid en 2014, que se puede consultar aquí.

Para tramitar la Inspección Técnica de Edificios en Madrid se deberán contratar los servicios de un arquitecto cualificado e independiente que realice la inspección de la ITE, también conocida como la ITV de los edificios.

Desde hace dos años, la
ITE del Ayuntamiento de Madrid, además de los aspectos habituales de seguridad, consolidación y ornato de los edificios, incorpora elementos de accesibilidad y eficiencia energética.

Al igual que el año pasado, no están previstas subvenciones para la realización de las obras derivadas de la ITE en Madrid. Sin embargo, se puede optar a otras ayudas dirigidas a obras de mejora en la eficiencia energética de los edificios relacionadas con el nuevo Informe de Evaluación de Edificios.

Más información sobre las novedades 2014 en la ITE de Madrid en nuestro blog de ITE.

miércoles, 5 de marzo de 2014

Mejorar la eficiencia energética, una labor de todos


Hoy, día 5 de marzo, es el Día Mundial de la Eficiencia Energética. Este concepto ya forma parte de nuestro día a día y nos estamos acostumbrando a optimizar los recursos energéticos y adaptar nuestros comportamientos para conseguir que acciones cotidianas contribuyan al ahorro de energía.

Sin renunciar a nuestra calidad de vida podemos obtener los mismos beneficios y ahorrar energía mediante el empleo de equipos eficientes, un mejor reciclaje, un consumo inteligente, la utilización de energías renovables, el uso de productos menos contaminantes, etc. 

A pesar del nuevo certificado energético obligatorio para viviendas, España está a la cola de eficiencia energética en Europa, donde hay mucho camino por recorrer, fundamentalmente en el sector residencial, que consume el 17% de toda la energía final del país y el 25% de la eléctrica. Mejorar la eficiencia energética en el hogar puede ahorrar más de 300 euros de media al año.

En este Día Mundial de la Eficiencia Energética queremos hacer un repaso a las medidas y objetivos en esta materia, que plantea sus objetivos en tres sectores fundamentales como son la edificación, la industria y el transporte.

Certificación de eficiencia energética de los edificios

Uno de los avances más significativos en materia de eficiencia energética en los edificios ha sido la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, una transposición al ordenamiento español de la Directiva 2010/31/UE, de 19 de mayo, por el que se aprueba el procedimiento básico para la obtención del certificado energético de viviendas y edificios existentes.

Este certificado energético permite que cada propietario conozca la eficiencia energética de su inmueble y pueda poner en marcha las medidas necesarias para mejorar su calificación energética para contribuir a la sostenibilidad del edificio y finalmente una revalorización del mismo.

Además del certificado de eficiencia energética, se está desarrollando otra transposición a las leyes españolas a partir de la Directiva 2012/27/UE de Eficiencia Energética, también dirigida a impulsar actuaciones de ahorro y de eficiencia energética y en la que se incide en el establecimiento de una estrategia a largo plazo para renovar el parque de edificios de viviendas y terciarios.

El consumo energético en la industria

El objetivo de la eficiencia energética en el ámbito de la industria está encaminado a utilizar mejor la energía y a la obtención de un rendimiento óptimo sin que ello afecte a la productividad o a la calidad del producto final. 

La eficiencia energética se debe aplicar al sector productivo de manera que se mejore la eficiencia en actividades como la producción de recursos energéticos, en la transformación y transporte de estos, así como en la fabricación de equipamientos industriales.

Uno de los principales avances en el área de la eficiencia energética ha sido la introducción de la cogeneración, mediante la cual se obtiene simultáneamente energía eléctrica y energía térmica aprovechando el calor residual, partiendo de un único combustible.

En el mercado industrial se debe introducir la eficiencia energética como complemento a las fuentes de energía renovables, tratando de potenciar el ahorro y la eficiencia energética de los procesos e impulsar la fabricación de productos más competentes en su uso posterior o que requieran un menor consumo de energía durante su ciclo de vida útil. 

Eficiencia energética en el transporte

La eficiencia energética en los transportes es otro de los objetivos fundamentales que debemos recordar en este día para garantizar la movilidad de personas y mercancías de forma sostenible. El transporte es el sector que más energía consume en España, alcanzando un 39% del total nacional, destacando los vehículos con un 15% de la energía final consumida.

Dado que la fuente energética preponderante es el petróleo (99%), debemos adoptar estrategias para disminuir la dependencia del transporte de dicha fuente y avanzar en el desarrollo de nuevos combustibles y energías limpias.

Actualmente se están desarrollando una serie de proyectos que promueven la eficiencia energética en la movilidad de las personas y de las mercancías, sobre todo en la carretera que absorbe en torno al 80% de la energía consumida en este sector.

Estos proyectos de eficiencia energética implican el fomento de un cambio en nuestros modos de desplazamientos, principalmente desde el transporte motorizado hacia otras formas más sostenibles como bicicletas; con medidas para el fomento de la renovación de vehículos y flotas de transporte por otros que utilicen combustibles alternativos, vehículos híbridos, etc. Y por último, a través de técnicas de conducción eficiente, promoción de viajes compartidos, etc.

Más información sobre eficiencia energética en el blog y en los perfiles de Facebook y de Google+ de Certificación Eficiencia Energética Madrid.